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  • 去年建设用地审批面积创最低

    • 作者:未知 更新时间:2015-02-02 10:46:16 来源:北京商报
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         近日,国土部发布数据披露了去年我国国土资源中主要统计数据,在我国经济走入新常态的情况下,土地供应也显示出了相似的节奏。数据显示,去年全国国有建设用地批准面积为近三年同期最低水平,供地结构出现变化。而从价格来看,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅地价同比增速持续放缓。去年四季度末,全国105个主要监测城市住宅地价为5277元/平方米和环比增长0.69%,同比增长率不到5%。

      房地产市场和土地市场这对关系密切的“小伙伴”,相互对于彼此市场走势的反应颇为敏感。在去年全国房地产市场普遍进入下行通道的同时,全国土地供应、地价也都呈现出相类似的状态。具体来看,去年我国全年共供应建设用地61万公顷,同比下降16.5%。其中,与人们生活关系最密切的房地产用地批地面积为15.1万公顷,同比下降25.5%;基础设施等其他用地31.1万公顷,同比下降1.9%。而全国105个主要监测城市综合、商业、住宅地价同比增速持续放缓,工业地价同比增速温和上升。

      截至去年四季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.94%、0.39%、0.69%和1.45%,同比增长率分别为5.16%、3.9%、4.85%和6.03%。业内预测,今年在全国房地产市场理性回暖的背景下,土地市场或将率先感受到暖意,出现更“积极”的成交状态。
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